Договор купли-продажи жилого дома – основной документ, согласно которому заключается сделка. В нем изложена информация об объекте, а также обязательства контрагентов – продавец обязуется продать дом, а покупатель – взять во владение. Соответственно, документ является двухсторонним.
Пошаговая инструкция
Чтобы договор имел юридическую силу, он должен содержать следующие сведения:
- Название, которое соответствует его сути.
- Населенный пункт, где заключается сделка, и дата заполнения.
- Данный контрагентов – ФИО, паспортные данные, адрес.
- Предмет договора – покупатель фиксирует факт того, что купил жилой дом и указывает подробную информацию о нем: адрес, количество комнат, площадь, стоимость. Продавец подтверждает, что продал данный дом и указывает сумму.
- Стоимость объекта согласно инвентаризационной оценке.
- Факт продажи объекта за указанную сумму, а также информация о передаче денег, к примеру, наличными в указанной сумме после подписания.
- Продавец подтверждает, что является собственником и указывает ссылку на документ, подтверждающий право собственности. При этом гарантирует, что к жилью нет претензий со стороны третьих лиц, а также оно не находится в залоге.
- Ссылки на сопутствующие бумаги.
- Количество экземпляров.
- Реквизиты контрагентов.
Под реквизитами стороны заверяют бумагу своими подписями.
